房产证上加名字需要什么手续，3种不同情况应对方法

房产证的作用简单来说，就是规定了这套房子的归属权在谁，所以现在也有越来越多的朋友通过这种方式来享有另一半的房产，而只要通过一定的手续就可以在房产证上添加名字的。那么房产证上加名字需要什么手续呢？其实是有3种不同的情况的。

1、如果是在婚前需要加名字的，则是需要走房产交易的程序，也就是通过二手房转让或者赠予的方式，这种情况下是需要缴纳一笔契税、个人所得税、营业税等各种税费的。此外还需要提供户口本、结婚证等各种证件。同时为了能够证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

2、如果是在婚后需要加名字的话，整体来说就简单很多了。只需要夫妻双方携带上结婚证、身份证、房产证等，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有这套房产的证明即可，费用主要是包含了配图费、登记费等等，总费用大约在100元以内。

3、如果是想要加非直系血缘关系名字的，手续其实就非常复杂，因为这种情况其实就类似于婚前添加名字了，会被视作房屋买卖，在各种手续和费用上都要复杂很多。但如果是添加直系血缘亲属的名字，除了添加自己配偶的名字外，想要添加父母和子女的名字时都是属于房屋买卖的形式。

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