鹤岗房价为什么这么低（条件差居住不便）

鹤岗房价几度登上热搜，很多人好奇鹤岗房价为什么这么低，其实从市场供需关系方面看，由于鹤岗市的气候条件较为寒冷，且土地资源有限，再加上城市规模小，人口数量少，所以当地的住房需求量较小，进而导致当地的房地产市场供大于求，所以价格便宜。

导致鹤岗房价如此之低的直接原因，在于棚改房，以及人口数量与房屋数量非常不匹配，当地房屋库存无法消化。实际上，那些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般的商品房有着明显区别，比如房产证不容易办下来。

并且，尽管这些房源十分便宜，但建设标准也比较低，总高七层，没有配备电梯，而根据现行的住宅设计规范，七层及以上的住宅应当配备电梯，所以便宜的房子不一定好，购买需要谨慎。

1、选择合适的地段

如果购房者想购买一套房子，首先要确定该地段的未来发展潜力，比如交通是否便利，周边配套是否完善，教育医疗资源是否优质。一般来说，随着城市的不断发展，一些新的区域会逐渐成为热门区域，如商业区、学校区等，这些区域的房屋价值也会相应提高。

2、考虑房子的户型结构

不同的户型结构，所包含的居住功能不同，其居住体验也会有很大的区别。例如，有的房间面积较大，采光较好，适合作为主卧使用;有的房间面积较小，但带有独立卫生间，比较适合用来做儿童房。另外，户型的通风和朝向也非常重要，好的户型可以保证室内空气清新，让居住者拥有更好的居住体验。

3、注意房屋的装修情况

虽然现在大多数家庭都购买了精装修的房子，但在实际生活中，购房者仍然需要花费大量的时间精力去处理一些细节问题，如家具家电的安装，墙壁地面的清洁打扫等等。如果购房者在买房前，能够提前了解清楚房屋的装修情况，并做好相应的准备，就能避免后续产生许多不必要的麻烦。

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