为什么首套房要尽量买大的，舒适度高/升值潜力大/政策优惠好

买房应该是很多朋友一生中为数不多的特大支出之一，所以我们对于房子的面积和构造等往往都非常谨慎，特别是房子的面积，其实也是有很多讲究的。那么为什么首套房要尽量买大的呢？其实主要是3个因素。分别是舒适度高、升值潜力大、政策优惠好。

1、舒适度高

因为现在房价的高居不下，所以买房并不只能看眼前的这十几年，还要为后面的几十年做打算，可能目前你是单身，感觉70、80左右的房子住起来非常舒适，但以后结婚生子了，不仅需要为孩子准备单独的房间，家里来客人了也需要一个客房，还有各种杂物的收纳需求等等。所以在资金并不是很充裕的情况下，买房子最好是一步到位。

2、升值潜力大

虽然现在房价上涨趋势减缓了，甚至还略有下跌，但是总的来看还是有很大的升值空间的。你的首套房子面积越大，虽然现在付出的资金会更多，但是在房价上涨之后，想要置换房子所付出的代价就会更低，房价甚至有可能直接上涨一倍或多倍，这在历史上也都是有先例的。

3、政策优惠好

因为现在全国各地都在推出各种买房优惠政策，所以买房的花费其实并没有我们想的那么多，再加上现在很多优惠政策其实只针对首套房，所以在预算范围内尽可能的购买大面积的房子，也能够更好的利用这些优惠政策，减轻自己的压力和负担。

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